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    商业地产“摩登时代”:长春在建商业综合体项目超50个
    导语:据统计,截至2013年末,长春市有超过50个商业综合体在建,届时约460万平方米的大体量全新商业综合体即将布局长春。长春宽城万达广场、绿地中央广场的开业将使铁北、南部新城向市级商业中心再迈进一步。

    热词【高大上】

    2013年,“高大上”一词风靡网络。“高大上”其实是“高端、大气、上档次”的缩写,形容事物有品位、有档次。对于楼市来说,长春商业地产已经跳出传统的商业建筑模式,开始成为拥有超高层建筑、云概念社区和5V新数字化生活等众多优点的商业综合体形式,其已经变得更加高端、大气和上档次。

    楼市热闻:

    2013年10月13日,绿地集团于长春打造的301米长春绿地中心一期产品“301公馆”已全面展开认筹,这座超高层商业综合体的建立,为南部新城的经济、文化和商业带来了新的契机。据统计,截至2013年末,长春市有超过50个商业综合体在建,届时约460万平方米的大体量全新商业综合体即将布局长春。长春宽城万达广场、绿地中央广场的开业将使铁北、南部新城向市级商业中心再迈进一步。

    线索追踪:

    商业地产逐渐成为房地产行业中的一个主角,特别是长春的商业地产,已经逐渐形成了以商业网点为中心的一些商业辐射带。据记者了解,长春东、南、西、北等各区域都在打造商业中心,每个区域的中心区规划都有一个非常大的主流商业街区,这些选址科学、规模合理、以租为主甚至带租带售的商业地产项目有很好的发展前景。301米的长春绿地中心,是南部新城CBD金核四塔之首,促进了南部新城区域商业、经济和文化的发展。不仅如此,盘点长春商业地产中的“高大上”产品,净月区域的华荣泰·时代COSMO和泰豪·深蓝国际、经开区的佳泰·V公馆和朝阳区的金谷国际等大型综合体项目,也为其所在区域的发展起到了很大的促进作用。

    业内人士曾感言,商业地产的建设要综合考虑开发商的资金和技术,因为商业地产建设时间较长,建成后还要看其是否能自身良性发展和促进区域发展。未来建设商业综合体是一个城市发展的趋势,建设商业综合体,其所处的地段很重要。据了解,除市区成熟商业圈以外,一些新的开发区也比较适合建设商业综合体,因为新区居民的生活配套不完善,距离市区又较远,所以无论从消费能力还是覆盖人群的数量上,都比较适合商业综合体的发展和培育。因此,净月区域、南部新城区域和高新北区未来可能成为建设商业综合体的热门地段。

    记者辣评:

    长春的商业地产凭借着“高大上”的实力走向国际化的商业发展道路,越来越具备国际范儿。2013年,长春商业综合体如雨后春笋般涌现出来,华润、中海、佳泰、远洋和万豪等携综合体项目布局长春。此外,大牌开发商纷纷发展郊区项目,新的居住生活圈的形成迫切需要与之配套的商圈经济的形成,商业地产的内在投资价值被“唤醒”后一发不可收拾。2014年,各大地产商着力推出商业地产项目,势必会加大长春楼市的竞争力,商业地产可能会再“火”一把。

关键字:华润 绿地中央广场 长春宽城万达广场

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